CFP考试每日一题——-个人涉税活动的税务优化

张某去年初以预收一年租金的方式出租个人的一套住房，已知张某去年年租金收入为 20 万元，则张某出租此房产的年税后收入是(  )。(答案取最接近值)

A.19.82万元

B.18.35万元

C.17.66万元

D.16.51万元

正确答案：C

题中房租年收入20万元，每月租金为1.67万元，因此张某无需交纳增值税及其附加。个人出租住房减按10%征收个税。房产税=20×4%=0.8(万元)，个人所得税=(20-0.8)÷12×(1-20%)×10%×12=1.536(万元)，合计纳税2.34 万元。因此税后年租金收入为17.66万元。