AFP每日一题—不规则现金流的相关计算

年初，某房地产开发公司与某信托公司合作，通过开发房地产信托产品融资8.5亿元，期限3年。已知该房地产公司需要在第1年末偿付2亿元、第2年末偿付3.8亿元、第3年末偿付4.3亿元。房地产公司开发的此款信托产品的预期年投资回报率为( )。(答案取最接近值)

A. 6.75%

B. 7.32%

C. 8.14%

D. 8.97%

答案：C

解析：此题考查内部回报率的计算，使用金融计算器为：IRR(CF0=8.5，CF1=-2，CF2=-3.8，CF3=-4.3)=8.1351%。