AFP每日一题—气球贷

【AFP每日一题】家庭综合理财—气球贷考点及相关练习题如下：

一、AFP考试知识点（知识概念）

气球贷定义：先少量、分期偿还贷款利息和部分本金，剩余本金最后一期一次偿清的还款模式，该模式就像气球一样“头小尾大”。

特点：与传统型房贷不同，“气球贷”可以实现贷款期限与月供数额分离。通常个人买房向银行贷款，只能按照实际贷款期限来计算月供，而“气球贷”则可任意选择与银行约定的期限来计算月供，不受实际贷款期限的限制。

适用对象：收入稳定可以按期还款或提前还款，想减轻利息负担的客户。若中间发生延迟缴款或收入降低，五年后贷款到期可能无法续贷，需一次还款，届时将产生较大的财务压力。

二、AFP知识检验（真题题目）

曲先生向某银行申请了82万元的住房按揭贷款，采用5年期“气球贷”方式偿还，按照20年期按月等额本息还款计算每月还款额，该银行5年期贷款的名义年利率为5.8%，20年期贷款的名义年利率为6.8%，均按月复利计息。曲先生在偿还第60期贷款的同时按照规定应偿还剩余贷款（）。（答案取最接近值）

A．70.51万元

B．71.88万元

C．69.39万元

D．72.04万元

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